プラウドタワー石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 25階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
16,500万円
174.5万円/㎡
相場
16,258万円
172.0万円/㎡
15,338
15,951
16,564
17,178
AI査定結果
推定相場価格
16,258万円
172.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,951万円〜16,564万円
168.7万円/㎡〜175.2万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月8日
プラウドタワー石神井公園
16,500万円（174.5万円/㎡）/ 23階 / 94.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は149.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0516,500万円174.5万円23階 94.53㎡ 3LDK南西
2025/09/2916,500万円174.5万円2階 94.53㎡ 3LDK西
2025/07/2315,880万円168.0万円23階 94.53㎡ 3LDK+S南西
2025/07/1115,880万円168.0万円23階 94.53㎡ 3LDK西
2025/07/0815,800万円167.5万円23階 94.35㎡ 3LDK+S南西
2025/03/119,780万円139.5万円16階 70.1㎡ 3LDK南
2024/12/305,480万円121.2万円4階 45.2㎡ 1LDK南西
2024/12/189,080万円129.5万円24階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/12/0911,500万円121.7万円23階 94.53㎡ 3LDK+納戸南西
2024/11/1112,800万円135.4万円23階 94.53㎡ 3LDK南西
2024/10/1513,800万円146.0万円23階 94.53㎡ 3LDK南西
2024/10/1314,500万円153.4万円23階 94.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
プラウドタワー石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 16,500万円174.5万円94.53㎡3LDK23階 / 25階建 南西2012年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、練馬区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は練馬区の平均と比較して86.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
練馬区
93.7万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名プラウドタワー石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
築年月2012年
階数25階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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