プラウドタワー石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 25階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
16,500万円
174.5万円/㎡
相場
15,926万円
168.5万円/㎡
13,323
15,058
16,793
18,528
AI査定結果
推定相場価格
15,926万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,058万円〜16,793万円
159.3万円/㎡〜177.6万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラウドタワー石神井公園
16,500万円（174.5万円/㎡）/ 23階 / 94.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は149.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2716,500万円174.5万円23階 94.53㎡ 3LDK南東
2025/10/1116,500万円174.5万円2階 94.53㎡ 3LDK南西
2025/07/2315,880万円168.0万円23階 94.53㎡ 3LDK+S南西
2025/07/1115,880万円168.0万円23階 94.53㎡ 3LDK西
2025/07/0815,800万円167.5万円23階 94.35㎡ 3LDK+S南西
2025/03/119,780万円139.5万円16階 70.1㎡ 3LDK南
2024/12/305,480万円121.2万円4階 45.2㎡ 1LDK南西
2024/12/189,080万円129.5万円24階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/12/0911,500万円121.7万円23階 94.53㎡ 3LDK南西
2024/11/1112,800万円135.4万円23階 94.53㎡ 3LDK南西
2024/10/1513,800万円146.0万円23階 94.53㎡ 3LDK南西
2024/10/1314,500万円153.4万円23階 94.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は150.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
プラウドタワー石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 16,500万円174.5万円94.53㎡3LDK23階 / 25階建 南東2012年117戸RC
2025/11/30シティタワー大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 10,880万円150.9万円72.12㎡2LDK18階 / 26階建 南東2010年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、練馬区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は練馬区の平均と比較して100.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
練馬区
87.0万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名プラウドタワー石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩3分
築年月2012年
階数25階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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